Dulio para Inmobiliarias
Agencias y corredores inmobiliarios. Catálogo de propiedades, calificación de prospectos, agendado de visitas y seguimiento.
El problema
El ticket promedio inmobiliario en CDMX es de $2.5M MXN. Perder un lead por no contestar a tiempo cuesta la comisión completa ($75,000-$125,000 MXN).
Pero los corredores pasan el 60% de su tiempo calificando prospectos: ¿cuál es tu presupuesto? ¿qué zona buscas? ¿ya tienes crédito? Solo para descubrir que el prospecto buscaba algo fuera de su rango. Ese tiempo es tiempo que no están cerrando ventas.
Dato clave: Con lead scoring, los corredores solo atienden prospectos calificados. Eso libera el 60% de su tiempo para enfocarse en cerrar, no en filtrar.
Cómo Dulio lo resuelve
Catálogo visual de propiedades
Tus propiedades en WhatsApp. Dulio muestra fotos, precios, ubicación y características de cada propiedad. El prospecto navega el catálogo desde el chat.
Calificación de prospecto
Dulio califica presupuesto, zona, tipo de propiedad, urgencia y si el prospecto ya tiene crédito pre-aprobado. Score 0-100. Solo los prospectos calificados llegan al corredor.
Agendado de visitas
El prospecto quiere ver la propiedad. Dulio consulta disponibilidad del corredor, agenda la visita, envía dirección y confirma 24h antes. Sin coordinar manualmente.
Envío de documentos
Después de la visita, Dulio envía automáticamente el dossier de la propiedad: planos, amenities, precios, formas de pago. Mantiene el lead caliente sin esfuerzo del corredor.
Escenario real: prospecto busca departamento
Sin Dulio
Corredor intercambia 10-15 mensajes calificando al prospecto. Descubre que su presupuesto es $1M menos que la propiedad. 30 min perdidos. Otro prospecto caliente no fue atendido.
Con Dulio
Dulio califica al prospecto en 4 mensajes: presupuesto, zona, tipo de propiedad, crédito. Score 85/100. Manda resumen al corredor. Corredor solo agenda visita. 30 min ahorrados.
¿Cuánto cuesta vs cuánto genera?
Comisión promedio
$75,000
MXN / operación
Dulio Growth
$299
USD / mes (~$5,400 MXN)
Prospectos calificados
+42%
con lead scoring
Preguntas frecuentes
¿Dulio puede manejar propiedades de diferentes corredores?
Sí. Cada corredor tiene su catálogo asignado y Dulio agenda visitas según la disponibilidad de cada uno. Ideal para agencias con múltiples corredores.
¿Se conecta con mi CRM inmobiliario?
Por ahora Dulio se integra con Odoo (que tiene módulo inmobiliario). Si usas otro CRM, podemos trabajar en la integración. Contáctanos para evaluarlo.
¿Dulio entiende términos como 'amenities', 'escriturado', 'plusvalía'?
Sí. Dulio está entrenado con vocabulario inmobiliario mexicano. Entiende créditos Infonavit, Fovissste, enganche, escrituración y otros términos del sector.
¿Cuánto cuesta para una agencia con 10 corredores?
El plan Pro ($599/mes) cubre agencias grandes con hasta 10,000 conversaciones, 3 números de WhatsApp y note de voz semanal con métricas por corredor.
¿Listo para calificar prospectos automáticamente?
Únete al waitlist y deja que Dulio filtre prospectos mientras tú cierras.
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